.jpg)
Financieel
- Prijs
- € 2.490,00/maand
- Beschikbaarheid
- Bij oplevering
- Beschikbaarheid datum
- 01 Mei 2025
- Opbrengsteigendom
- Ja
Kmo-unit
€ 2.490
3620 Lanaken
- Titles.surface_livable450m²
Omschrijving Ref.: 6616867
Nieuwbouw KMO-unit 450 m² te huur in Europark Lanaken
Deze nieuwbouw KMO-unit van ca. 450 m² is uiterst gunstig gelegen in de KMO-zone Europark te Lanaken, met een vlotte verbinding naar Maastricht (8 min.), Maasmechelen (10 min.) en de invalswegen E314 en A2/E25. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid is deze unit ideaal voor bedrijven die opslag, assemblage of productie willen combineren met een kantoor of toonzaal.
De unit wordt casco opgeleverd, waardoor de huurder, in overleg met de eigenaar, de indeling volledig kan afstemmen op de eigen noden. Er is reeds voorziening getroffen voor een tussenverdieping, wat extra mogelijkheden biedt voor een kantoor of showroom. De hoge functionaliteit van de unit wordt verder versterkt door een automatische sectionale poort (5m x 5m) met afstandsbediening, een vrije hoogte van 6 meter en een aparte loopdeur.
Binnenin is de ruimte uitgerust met ledverlichting en kan vloerverwarming met regelbare circuits aangesloten worden. Er is een 32A elektriciteitsaansluiting, met de mogelijkheid tot uitbreiding naar 80A indien nodig. Voor een optimale werkomgeving is de unit voorzien van extra UTP-bekabeling voor internet en alarmsystemen. Dankzij de grote lichtkoepel met rookluik en de royale raampartijen in de voorgevel geniet de ruimte van veel natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een aangename werkomgeving.
De unit is beschikbaar vanaf Mei 2025 en wordt verhuurd voor €2.490 per maand (excl. 21% BTW). De provisie voor gemeenschappelijke kosten bedraagt €150 per maand (excl. 21% BTW). Onroerende voorheffing en gemeenschappelijke kosten zijn ten laste van de huurder.
Deze KMO-unit is perfect geschikt voor opslag, assemblage of productie en kan eventueel worden gecombineerd met een kantoor of toonzaal. Autonome kantoren, residentieel wonen, horeca en overdekte recreatieve bedrijven zijn niet toegestaan.
Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
The real estate company
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Kmo-zone, industriële ligging
Gebouw
- Oppervlakte
- 450,00 m²
- Aantal gevels
- 4
- Staat
- Terrein nog af te werken
- Aantal verdiepingen
- 0
- Oriëntatie voorgevel
- Noordwesten
Comfort
- Lift
- Nee
Stedenbouw
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.