Kantoorgebouw

€ 1.200.000

Generaal Lemanstraat 58, 2018 Antwerpen

610m²

Omschrijving Ref.: 6018170

Kantoorgebouw nabij het centrum van Antwerpen.

Kantoorgebouw gelegen nabij het centrum van Antwerpen met onmiddellijke aansluiting op de belangrijke verbindingswegen (E19/A12/E34).
Het gebouw en de parkeergarage op het gelijkvloers lopen van de Generaal Lemanstraat door naar De Lescluzestraat.
Op het gelijkvloers een garage met parkeermogelijkheden voor wagens en fietsen, 4 verdiepingen kantoor met telkens een oppervlakte van +/- 100 m2, de 5de verdieping heeft een oppervlakte van +/- 87 m2. Totale netto-oppervlakte +/-610 m2 volgens plan architect.
Voorzieningen: lift, verlaagd plafond met inbouwverlichting, airco/verwarming, vloerdozen, sanitair en kitchenette, terras, vloeren voorzien van tapijt, ...
Er zijn mogelijkheden om het gebouw om te vormen tot een residentieel gebouw. In 2020 werd een vergunning afgeleverd voor 4 appartementen, 3 studio's en 1 garage.
Vergunning moet opnieuw te worden aangevraagd. Voor meer informatie neem contact met ons kantoor.

Uw contact

Thomas Moyson 0479 13 34 86 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 1.200.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte

Gebouw

Oppervlakte: 610,00 m²

Parkeermogelijkheden

Garage: Ja
Parkings binnen: Ja

Energie

EPC totaal score: 519 kWh/jaar

Stedenbouw

Bestemming: Niet meegedeeld
Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Nee
Renovatieverplichting: Ja
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: B
P-score: B