Omschrijving Ref.: 6663671

Handelszaak met ruim appartement op toplocatie!

Deze ideaal gelegen handelszaak aan de Turnhoutsebaan 422 biedt een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, dankzij de centrale ligging in een bruisende buurt met tal van winkels, scholen en andere voorzieningen in de nabije omgeving. Het gelijkvloers, met een oppervlakte van 150m², is momenteel ingericht als restaurant en beschikt over een ruim terras en een leuke speeltuin, wat het extra aantrekkelijk maakt voor klanten. De handelsruimte omvat een volledig uitgeruste keuken, een gezellige bar, sanitaire voorzieningen en een ruime eetgelegenheid. Bovendien zijn er 11 private parkeerplaatsen, wat een groot pluspunt is voor zowel klanten als eigenaars.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim appartement van 120m² met twee slaapkamers, ideaal voor eigenaarsbewoning of verhuur. Dankzij de gunstige ligging zijn scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand, wat zowel de handelszaak als de woonruimte extra interessant maakt.

Met een EPC van 342 kWh/m² en stedenbouwkundige vergunningen in orde (Wg, Vg, Gmo, Gvkr, Gvv) is dit een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een instapklaar pand met een ideale woon-werkcombinatie. Oppervlaktematen zijn indicatief.

The Real Estate Company

Uw contact

Miguel Costermans 03 232 16 00 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 950.000,00

Ligging

School nabij: 500m
Winkels nabij: 100m
Openbaar vervoer nabij: 100m
Sportcentrum nabij: 500m

Gebouw

Oppervlakte: 150,00 m²
Aantal gevels: 4
Staat: Goede staat

Terrein

Grondoppervlakte: 750,00 m²

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: Ja

Indeling

Keuken: 1,00 m²
Toiletten: 2

Energie

EPC
Dubbele beglazing: Ja
Type verwarming: Gas cv

Stedenbouw

Bestemming: Niet meegedeeld
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Niet meegedeeld
Dagvaarding: Niet meegedeeld
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A